Pembelian Rumah Pada Ketika Dan Saat Sekarang Ini

Adalah di luar kebiasaan untuk melihat iklan harian dari pemaju tempatan yang mempromosikan hartanah baru di pasaran, dan sebahagian besar daripada mereka akan dengan gembira melihat ciri-ciri dan kemudahan yang telah ditawarkan semasa masing-masing akan mula berangan tentang bagaimana rasanya untuk tinggal di rumah seperti itu.Pembelian Rumah Pada Ketika Dan Saat Sekarang Ini

Mimpi-mimpi itu biasanya secara putus-putus ketika kita melihat perbandingan harga-harga, mengetahui dengan baik dengan mengandaikan kesulitan dalam memperoleh pinjaman perumahan dari bank.

Tetapi sementara harga yang tinggi dan kelulusan pinjaman yang masih berada pada tahap yang rendah tetap menjadi batu penghalang kepada bakal pembeli, namun ia masih tidak menghalang kebanyakan daripada kita untuk terus cuba membeli rumah dan membuat yang terbaik untuk mendapatkan rumah yang kita idamkan.

Pada catatan itu, Sim Kiang Chiok penasihat Persatuan Pemaju Perumahan dan Pembina Harta Tanah Sarawak (Sheda) Kuching bersetuju bahawa perumahan boleh menjadi lebih murah sekiranya beberapa faktor seperti perundangan dan dasar diubah suai.

Namun begitu masih terdapat banyak faktor-faktor yang kini berada di luar kawalan persatuan, beliau menegaskan bahawa dalam masa yang sama, semua rakyat Sarawak sepatutnya mempertimbangkan untuk membeli rumah sebaik sahaja mereka mencapai tahap dalam kehidupan mereka di mana mereka dapat untuk memenuhi keperluan tersebut.

Dan untuk membantu pengguna prospek semasa dan masa depan di sektor perumahan, Sim yang juga pemaju tempatan, telah berkongsi dengan orang ramai beberapa tips dan nasihat yang dia fikir akan memberi manfaat kepada pembeli dalam memburu rumah idaman mereka yang sempurna.

Langkah 1: Memikirkan apa yang anda mahukan dan apa yang terbaik untuk anda

1. Sebelum memulakan perjalanan anda untuk menjadi pemilik rumah, perkara pertama yang perlu anda lakukan ialah melakar idea tentang jenis rumah yang anda inginkan dan lokasinya yang diingini.
2. Dengan memikirkan apa yang anda mahu dan perlu terlebih dahulu, ia akan membantu anda untuk menentukan dan memberi tumpuan kepada ciri-ciri yang sesuai dengan kriteria anda sementara membolehkan agen hartanah dan pemaju untuk membantu anda dengan kepakaran terbaik mereka.

Langkah 2: Jika anda tidak mampu, pertimbangkan pilihan lain

1. Menyedari ini sebagai satu masalah, dijelaskan bahawa kebanyakan rumah-rumah ini benar-benar hanya berpatutan untuk isi rumah yang berpendapatan sederhana tetapi jika pembeli telah menetapkan lokasi, maka mungkin mencari suatu lagi di lokasi kedua akan menjadi pelan tindakan yang paling ideal.
2. Bagi mereka yang bertekad untuk tinggal di lokasi utama dan bersedia untuk meninggalkan beberapa kemewahan harta tanah, mereka disyorkan agar sebaliknya mempertimbangkan untuk membeli pangsapuri kerana pangsapuri di kawasan utama di Kuching boleh dijual di mana-mana harga di bawah RM350,000 – menjadikannya alternatif yang lebih murah untuk teres dan unit berkembar di kawasan yang sama.

Langkah 3: Prosedur untuk mendapatkan pembiayaan

1. Realitinya lebih daripada 90 peratus rakyat Malaysia perlu mendapatkan pinjaman perumahan untuk jangka panjang dari bank-bank tempatan dengan untuk membeli rumah idaman mereka.
2. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, sumber pembiayaan telah terhalang dengan ketat memandangkan garis panduan pemberian pinjaman baru yang diketatkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) telah menyebabkan bank-bank di seluruh Malaysia mengetepikan kadar kelulusan pinjaman perumahan mereka terutamanya.

Langkah 4: Berapa banyak yang saya boleh meminjam?

1. Mengenai had pinjaman yang boleh dipinjam terdapat garis panduan BNM kepada semua bank perdagangan di Malaysia yang telah menetapkan bahawa pinjaman bank untuk pembelian rumah harus berdasarkan pendapatan terbukti anda atau pendapatan yang telah anda berikan kepada IRD.
2. Oleh kerana itu, banyak isi rumah tidak mampu memperoleh pinjaman yang mereka inginkan kerana pendapatan terbukti mereka didapati tidak cukup untuk menjamin pinjaman yang lebih besar untuk rumah impian mereka.

Langkah 5: Menyediakan belia untuk mengendalikan pinjaman gadai janji

1. Jadi, mengetahui bahawa pinjaman bank sangat ketat sekarang, apa yang boleh dilakukan oleh para belia untuk membantu meningkatkan peluang mereka dalam mendapatkan rumah ketika mereka sudah siap untuk membeli?
2. Pertama dan terpenting adalah untuk memastikan penarafan kredit anda tetap sihat, pastikan anda membayar bil kad kredit, pinjaman kereta atau sebarang pinjaman bank tepat pada masanya.
3. Dengan berbuat demikian, anda boleh mengekalkan penarafan kredit anda dalam Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat (CCRIS) yang mana semua bank akan merujuk kepadanya apabila mengendalikan pinjaman.

Langkah 6: Menangani isu perumahan yang mampu dimiliki

1. Selepas meneliti topik tentang cara membeli rumah, sudah jelas bahawa walaupun masalah peluang memiliki di sektor perumahan kita, memiliki sebuah rumah bukan merupakan sesuatu yang mustahil terutama dengan perumahan PR1MA dan rumah Spektra yang bakal datang dari pemaju swasta kita.Pembelian Rumah Pada Ketika Dan Saat Sekarang Ini

Langkah 7: Jadi, bagaimanakah kita membetulkan masalah rumah tidak mampu dimiliki?Pembelian Rumah Pada Ketika Dan Saat Sekarang Ini

1. Dalam laporan penyelidikan bertajuk ‘Membuat Perumahan Mampu’ oleh kerajaan persekutuan yang mengaitkan Institut Penyelidikan Khazanah (KRI); ia telah dimaklumkan bahawa hampir setiap negeri di negara kita mempunyai harga perumahan yang tidak mampu milik.
2. Sebab utama ini, katanya, adalah disebabkan oleh kurang kecekapan dalam perancangan bekalan perumahan oleh pemaju dan kekurangan maklumbalas bekalan perumahan terhadap permintaan yang berkesan yang menyebabkan bekalan lebih banyak di sesetengah kawasan dan terdapat kekurangan bekalan di kawasan lain.

Langkah 8: Dasar untuk menampung pemaju

1. Mengenai masalah ini, sektor swasta menegaskan bahawa mereka tidak mampu untuk menyerahkan rumah mampu milik disebabkan oleh dasar dan peraturan terhad yang mengawal sektor perumahan pada masa kini.

Langkah-langkah yang didedahkan seperti di atas adalah untuk mempersiapkan pengguna akan datang untuk mendapatkan rumah idaman mereka selain mengurangkan masalah berkaitan rumah tidak mampu milik. Di samping membantu mereka dalam usaha untuk memahami prosedur untuk mendapatkan pinjaman, pilihan-pilihan lain dan menyediakan mereka cara terbaik untuk mengendalikan pinjaman perumahan dan yang terakhir sekali adalah cara untuk membantu pemaju perumahan Pembelian Rumah Pada Ketika Dan Saat Sekarang Ini

Hujah utama terhadap skim perumahan yang mampu milik ini adalah bukan penyelesaian yang membantu untuk mengurangkan kos perumahan tetapi bantuan yang membantu orang ramai untuk membeli rumah mahal itu sambil terus meningkatkan hutang isi rumah dengan cara terkawal dan tidak membebankan.

Berhajat untuk membeli Rumah? Bajet dah tetapkan? Lokasi dah target? Type rumah? Kalau nak lebih mudah anda boleh ke sini: Beli Rumah