Enter your email address below and subscribe to our newsletter

Hotspot Hartanah dengan MRT, Makanan Hebat dan Harga Rendah


Kajang kini menjadi pilihan yang popular bagi mereka yang mencari rumah yang luas dan tentu saja, restoran sate yang baik. Sebenarnya Kajang adalah salah satu hotspot hartanah!

Ia menjadi lebih menarik selepas pembukaan (MRT) Kajang-Sungai Buloh pada bulan Julai 2017 dan pakar-pakar industri begitu optimis bahawa harga akan meningkat apabila MRT mula beroperasi, bagaimanapun, data Indeks Harta Tanah (PMI) menunjukkan arah aliran menurun pada suku tahunan yang konsisten tahun 2017 untuk sebut harga.

Pada Q2 2017, permintaan harga menurun 0.8 peratus dan turun lagi kepada 1.2 peratus pada Q3 2017, menunjukkan harga mulai stabil selepas kenaikan secara tiba-tiba antara Q4 2015 dan Q1 2016. Seperti yang dipetik dalam laporan berita semasa, keadaan ini tidak bermakna pemilik harta melemparkan harga di bawah nilai pasaran.

“Hartanah dalam kategori ini adalah lama dan dalam kawasan perumahan yang mapan. Sesetengah pemilik mungkin telah melunaskan pinjaman perumahan mereka atau hanya mempunyai pinjaman terkecil yang minimum dan kebanyakan mereka menjual rumah mereka kerana mereka melihat peluang mendapatkan tunai disebabkan oleh peningkatan modal selama bertahun-tahun.

Di samping itu, kerana peraturan pemberian pinjaman yang lebih ketat, permintaan harga juga mungkin dihadkan dan penilaian bank bagi rumah berbentuk teres mungkin tidak sesuai dengan niat penjual untuk menawarkan jualan pada harga yang lebih tinggi, “katanya.

Pemilik rumah di kawasan ini mula menjadi lebih realistik dan fleksibel dari segi harga apabila pasaran telah menjadi semakin fleksibel. Makin lama, kajang pun menjadi hotspot hartanah.

Ia juga menyatakan bahawa terdapat segelintir pelancaran projek kediaman baru yang lebih menarik kepada para pembeli menampilkan reka bentuk yang moden di bandar-bandar yang terancang dengan baik bersama kemudahan rumah kelab, landskap luaran serta ciri-ciri keselamatan yang mendorong penjual untuk menurunkan sebut harga. Dan ini menjadikan kajang sebagai hotspot hartanah.

Oleh itu, hartanah yang lebih tua di sini adalah lebih sesuai untuk mereka yang mencari harta tanah tetapi mempunyai anggaran bajet yang agak ketat.

Antara ciri-ciri yang menarik tentang penempatan ang terletak di sekitar Kajang ini adalah seperti berikut:

  • Penempatan dengan ruangan yang luas dan mampu milik
  • Terletak agak jau namun memiliki sambungan yang mudah

Sepanjang 40 tahun yang lalu, bandar ini menjadi tuan rumah kepada penduduk yang semakin ramai berpindah ke bandar besar tetapi mencari tempat yang lebih berpatutan untuk tinggal di luar Kuala Lumpur.

Perumahan konvensional yang terdiri daripada rumah-rumah teres satu tingkat dan dua tingkat terbina di sekitar Kajang pada tahun 60-an. Walau bagaimanapun, bandar ini memerlukan lebih daripada sekadar perumahan dan infrastruktur yang hebat.

Pada awal tahun 2010, terdapat peningkatan besar dalam perkembangan yang menonjol pada kehidupan dan gaya hidup. Perkembangan lebih terjaga telah dilancarkan mendorong harga hartanah untuk naik lebih tinggi sehingga 30 hingga 40 peratus.

Pemaju mula memperkenalkan projek-projek yang kaya dengan kemudahan yang didatangkan dengan taman-taman dan rumah-rumah kelab bagi mereka yang mencari hartanah dengan gaya hidup yang mampu milik.

Kajang juga dilihat sebagai pusat pendidikan yang bakal berkembang setelah beberapa institusi pendidikan yang dihormati di kawasan itu termasuk Universiti Kebangsaan Malaysia, Universiti Putra Malaysia, kampus Universiti Nottingham, Universiti Tenaga Malaysia, Institut Malaysia Jerman dan Sekolah Antarabangsa Australia didirikan. Terdapat sekolah kerajaan, sekolah antarabangsa dan swasta yang bereputasi di sekitarnya.

Hari ini, banyak perkembangan yang setaraf dengan perkembangan pusat bandar yang memberi lebih tumpuan kepada kualiti hidup, disesuaikan untuk setiap bentuk golongan yang kini sedang dinaik taraf dan masyarakat bandar.

Sedikit tambahan, jika ada antara anda ingin mencari kediaman untuk dibeli atau mungkin disewa. Anda boleh ke sini : Sewa/Beli Rumah, nanti kami tengokkan dan bantu.

Kongsi Artikel Ini
Aznor Azizul
Aznor Azizul

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *