Breaking News
Popular News
Newsletter Subscribe
Enter your email address below and subscribe to our newsletter
Najib Mohamed
Share your love
Najib Mohamed
PEA1827. Hari-hari minum kopi sambil baca post-post kakiproperty. Sudah 10 tahun menjejaki kaki di dalam industri hartanah. Perunding hartanah sepenuh masa dan bekerja sambilan sebagai office boy di KPGroup.
Kenaikan Duti Setem Untuk Perjanjian Sewa/ Pajakan 2025
Kerajaan Malaysia telah mengumumkan kenaikan duti setem untuk perjanjian sewa dan pajakan hartanah yang telah berkuatkuasa sejak 1 Januari 2025 lalu. Langkah ini diambil sebagai sebahagian daripada usaha kerajaan untuk meningkatkan hasil negara dan menyesuaikan kadar duti setem dengan nilai…
Jangan Beli Rumah Masa Muda!
Baru-baru ni viral satu thread Twitter menggesa public untuk tak mudah percaya bila orang suruh beli rumah masa muda. Thread tu ditulis berdasarkan pengalaman ngeri penulis lepas beli rumah sendiri. Tak pasti pengalaman macam mana yang beliau lalui. Sebagai seorang…
Nak batal pembiayaan LPPSA? Boleh Ke?
Dua hari lepas ada yang bertanya kepada saya cara untuk batalkan pembiayaan LPPSA. Akibat daripada pandemik Covid-19, isteri beliau yang bekerja di perhotelan telah diberhentikan kerja sebulan lepas. Mereka bercadang untuk terus menyewa dahulu, sementara keadaan ekonomi kembali stabil. Terdapat…
3 Langkah Kemampuan Pinjaman Perumahan
Pembelian rumah merupakan idaman setiap orang dan memerlukan komitmen yang panjang bagi individu yang bercadang membuat pinjaman perumahan. Kekuatan kewangan diri perlu diukur bagi tujuan keselamatan diri dan mengikut kemampuan diri. Anggaran pinjaman perumahan yang dibenarkan adalah berdasarkan jumlah baki…
Duti Setem: Pada Harga Jual atau Harga Penilaian?
Memandangkan terdapat banyak hartanah yang dijual pada harga dibawah harga pasaran, maka ramai yang seronok membeli hartanah. Tidak dinafikan, sekarang adalah “buyer’s market”. Banyak hartanah yang dijual dengan harga yang lebih rendah berbanding tahun-tahun sebelum ini. Walau bagaimanapun, dalam keghairahan…
Kelebihan Penjawat Awam & Pinjaman Perumahan LPPSA
(Ramai orang kerajaan yang masih tidak tahu) Memandangkan agak ramai kawan-kawan yang bekerja di sektor kerajaan masih ramai belum membuat pinjaman perumahan LPPSA, kami nak bagi sedikit pencerahan untuk membantu anda memahami kebaikan-kebaikan bila anda teringin nak beli hartanah menggunakan…
Geran Hilang? Tak Tahu di mana Hakmilik? Mana nak cari?
Di manakah dokumen hakmilik saya? Pernah saya bertanya kepada klien, di mana dokumen hakmilik (biasanya org rujuk sebagai geran) rumah beliau. Jawapannya, tak pasti. Dengan bank kot. Ada yang tak tahu.. yang dia tahu hanya ada salinan hakmilik. Jika anda…
Kenapa Bank Tak Suka Hartanah yang masih dalam Mastertitle?
Kenapa Bank Tidak ‘Favour’ Untuk Pembiayaan Rumah Yang Masih Master Title Apa itu Master Title? Master Title adalah geran besar (Geran Induk) yang biasanya Developer adalah pemilik tanah berdaftar. Geran ini merangkumi semua unit yang belum dipecah milik. Sebagai contoh…
L.A.D (Liquidated Ascertained Damages)- Perkara Wajib Tahu Bagi Pembeli Rumah Undercon
Pembeli sudah semak reputasi pemaju, sudah periksa rekod pemaju, sudah buat due diligence namun langit tidak selalunya cerah. Pemilikan kosong lewat daripada yang dijadualkan. Usah berduka kerana anda boleh menuntut ganti rugi iaitu LAD. Apa itu LAD? L.A.D (Liquidated Ascertained…
6 Sebab Kenapa Beli Rumah Subsales. Point ke-3 Paling Best.
Rumah Subsales sebagai rumah pertama?! Stigma kurang tepat apabila membeli rumah pertama ialah ianya harus baru dan landed. Sebenarnya, tak salah pun memiliki rumah pertama yang bukan landed dan bukan baru. Dari pasaran subsales misalnya. Ini abam senaraikan 6 sebab…
